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50460 La Hague

Maison à vendre La Hague 50460 Manche - 7 pièces 150m2 à 468 000 euros

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ETUDE NAPOLÉON

468 000 €

450 000 € + Hon. de négo. TTC : 18 000 €

Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 150 m2
Surface du terrain : 575 m 2
Nombre de pièces 7
Chambres : 5

Descriptif du bien immobilier

L'ETUDE NAPOLEON LA HAGUE vous propose à la vente une maison individuelle rénovée.  Située à proximité de la plage et du centre nautique, cette maison individuelle rénovée bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal. Des espaces de vie spacieux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda lumineuse. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage : un confort optimal. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont trois sont équipées de leur propre salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Un extérieur sans vis-à-vis.  La maison est entourée d'un terrain sans vis-à-vis de 575 m², vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Un cadre de vie privilégié. Profitez d'un environnement exceptionnel, à quelques pas de la plage et des activités nautiques, tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et fonctionnel. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr.

Référence du bien : 21261

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
219.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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ETUDE NAPOLÉON

107 rue Emmanuel Liais
50100 CHERBOURG EN COTENTIN