Maison à vendre Cherbourg-en-Cotentin 50120 Manche - 5 pièces 105m2 à 193 460 euros

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Descriptif du bien immobilier

L'ETUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente une maison d'habitation en pierre, édifiée en réunissant deux bâtiments, d'une surface habitable d'environ 105 m², comprenant : * Au rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, accessible par quelques marches, constituant un espace central de vie. * Au premier étage (via premier escalier) : Une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, avec une petite vue mer. * A l'étage supérieur : Une chambre aménagée sous combles, bénéficiant d'un bon apport de lumière naturelle. * Par un second escalier ( accès indépendant depuis la cuisine) : Un palier à usage de bureau, une chambre avec parquet ancien et moulures, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une baignoire, une douche et un WC. * Dans les combles : Une quatrième chambre, avec partie de charpente apparente. * Dépendances et annexes : Un cellier et un local à poubelles complètent le bien. Sans extérieur. Maison en bon état d'entretien, alliant le charme de l'ancien à une distribution atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Consultez nos biens : www.etudenapoleon.notaires.fr

Référence du bien :

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

36.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1400 € et 1950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr

^* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Surface habitable :	105 m²
Surface du terrain :	85 m ²
Nombre de pièces	5
Chambres :	4