Maison à vendre Saint-Vaast-la-Hougue 50550 Manche - 8 pièces 221m2 à 830 600 euros

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Descriptif du bien immobilier

Ref : 1145 - En plein coeur de la station balnéaire de Saint-Vaast-La-Hougue, cette magnifique demeure de près de 220m² sur 3 niveaux vous surprendra par son architecture du XIXe et sa situation privilégiée à deux pas du port de pêche et des plages.Le charme opère dès l'entrée. Baignée d'une luminosité traversante, cette propriété est constituée: - au rez-de-chaussée: grand séjour-salon et salle à manger avec les cheminées en marbre, cuisine donnant sur le jardin et un bureau s'accédant par une entrée indépendante, wc,- au premier étage: un grand pallier dessert cinq chambres et un bureau avec accès sur une terrasse, salle de bains, cabinet de toilette, WC Grand grenier aménageable et dépendancesJardin sur l'arrière et grande cour devant.Cette propriété dispose également d'une parcelle de près de 1400 m² dispose d'une partie constructible d'une superficie de 676m2 idéale pour la construction d'une maison d'habitation (CUb positif) Amoureux d'histoire, d'authenticité, de vieilles pierres et de nature, ce bien n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence du bien :

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

299.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

26.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Surface habitable :	221 m²
Surface du terrain :	1 449 m ²
Nombre de pièces	8
Chambres :	5